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山梨県　河口湖町　リゾートマンション

2010-05-08T14:22:51Z

築約２０年のリゾートマンションの水廻りと自然素材にこだわったリフォーム工事です。

工事内容
一部間取り変更
キッチン、トイレ、浴室、洗面室全面リフォーム
床、壁、天井全面内装リフォーム

埼玉県入間市　Ｈ邸

2010-04-07T00:57:03Z

築２７年経過した木造在来工法のリフォームです。Ｈ邸新築の際には、Ｈ様自ら山荘風の設計をし、工事全体の監理をしました。産まれてくる子供の為に床材はアピトン無垢板、壁・天井は砂漆喰仕上げなど新建材を極力使わずに自然素材で仕上げました。今回のリフォームもＨ様自ら設計・計画し、池田建築ではそのお手伝いをいたしました

埼玉県入間市　Ｋ邸

2010-04-07T00:48:54Z

築３０年の木造在来工法日本家屋の大きな家です。ご主人が第二の人生を迎えライフスタイルの変化に伴い、これからのご夫婦の時間を大切にするためリフォームすることになりました。和室１室、洋間１室、キッチン他水回りのリフォームです。和室６帖とキッチンを一体のＬＤＫとしアイランドキッチンをセンターに配置しました。天然無垢床板、エコカラットタイル張り、琉球畳敷きなど自然素材にこだわりました。ＬＤＫにトップライトを設け暗くなりがちな空間を明るくしました。ＩＨクッキングヒーター、エコキュート、床暖暖房設置などオール電化へのエコなリフォームをしました。

築４５年の浴室簡易リフォーム

2010-04-02T11:12:07Z

築45年の浴室をリフォームしました。
浴室には洗濯機や洗面器などがあり使い勝手が悪く床の段差も200mm以上あり危険でした。

床の段差を解消し、洗濯機を移動させ、洗面器も無くしました。

東京都　立川市　商業ビル　テナントリフォーム工事

2010-04-02T04:32:06Z

原状回復義務（げんじょうかいふくぎむ）に基づき行われる工事。原状回復義務とは、建物賃貸借契約の終了時に借り主のなすべき義務のひとつです。契約期間の満了に伴い、借り主からの解約の申入れにより建物賃貸借契約が終了し、建物賃貸借契約は将来に向かって消滅します（民法第620条）。しかし、借り主は当該建物を賃貸借契約の開始時の状態に戻す義務を負っています（民法第545条・第546 条）。この借り主の義務を「原状回復義務」と言い、それに伴う工事が原状回復工事です

埼玉県　入間市　M邸

2010-04-01T10:48:10Z

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築１５年ほど経過した木造在来工法の建物です。
檜無垢板が張られていた縁側の床板に染みが目立ちリペアすることになりました。
無垢板ですから、手鉋で荒削りをし、サンディングマシンを使い中削り、仕上げ削りを行いました。
無垢板のリペアですから張り替えをするより５０％程度安くできました。

管理用タイトルです。

2009-01-14T01:17:32Z

住宅機器お得情報

2009-01-14T01:09:28Z

（画像をクリックすると拡大されます）

本体定価　\194,800
ご提供価格　\77,920
sycamore beige plan
Ｗ＝1050

本体定価　\117,300
ご提供価格　\46,920
Ｗ＝750

本体定価　\129,800
ご提供価格　\51,920
wenge chacoal plan
Ｗ＝750

本体定価　\397,000
ご提供価格　\158,800
Ｗ＝1350

本体定価　\227,000
ご提供価格　\90,800
Ｗ＝1200

本体定価　\329,300
ご提供価格　\131,720
洗濯機は別途
wenge chacoal plan
Ｗ＝1650

定　　　価	\1,431,100		定　　　価	\1,226,300
ご提供価格	\787,105		ご提供価格	\674,465

定　　　価	\2,507,800		定　　　価	\2,277,500
ご提供価格	\1,379,290		ご提供価格	\1,252,625

定　　　価	\2、634,500		定　　　価	\2,252,700
ご提供価格	\1,448,975		ご提供価格	\1,238,985

定　　　価	\1,961,000		定　　　価	\2,101,300
ご提供価格	\1,078,550		ご提供価格	\1,155,715

定　　　価	\2、737,400		定　　　価	\2,669,100
ご提供価格	\1,505,570		ご提供価格	\1,468,005

本体定価	\1,222,100		周辺ユニット定価	\672,155
ご提供価格	\757,702		ご提供価格	\369,685

本体定価	\1,274,900		周辺ユニット定価	\514,100
ご提供価格	\701,195		ご提供価格	\282,755

本体定価

\840,700

ご提供価格

\462,385

BGDS-1216LBEL+H(C) G77
本体定価 \734,300
ご提供価格 \367,150

BGDS-1616LBEL+H(C) G78
本体定価 \847,900
ご提供価格 \423,950

BGDS-1618LBEL+H(C) G79
本体定価 \1,100,100
ご提供価格 \505,050

本体定価　\717,100
ご提供価格　\358,550

本体定価　\986,700
ご提供価格　\493,350

本体定価 \1,234,100
ご提供価格 \621,550

本体定価　\945,000　ご提供価格　\472,500　460Ｌ　角型

本体定価　\897,750　ご提供価格　\448,875　370Ｌ　薄型

価格には画像に含まれる意匠用小物、消費税、解体工事及び取り付け工事費などは含まれておりません。

つかえる知識集

2010-03-09T21:13:59Z

Do It Youre Self!!

2010-03-09T12:40:01Z

小さいころから工作が好きだから。
自分の家は自分で直したい。
やってみたいけど素人だから無理かな？

など、棚を吊ることから部屋全体の模様替えや増築まで、やってみたい方は多いと思います。
しかし全て自分でやる事は大変です。
そこで"池田建築"では、お客様の出来ないことに協力してリフォームを完成させるお手伝いを提案いたします。

応援スケジュール!!

2010-03-09T12:32:53Z

打ち合わせをして、工事内容を確認します。
設計図が必要なときは、設計もいたします。

お客様が出来ること、出来ないことを選別します。

お客様が出来る部分、出来ない部分の金額の明細化をします。

1.～3.に従い工事契約書を作成いたします。

工事内容により資材・専門職が必要なとき手配・手続きをいたします。

お客様が出来ない部分は、池田建築の職人が協力します。

お客様と一緒に工事部分を検査いたします。

残材を産業廃棄物処理施設まで運搬します。

契約書を元に変更等が有ればそれを算出して請求書を作成・提出します。

請求書を元に工事金をお支払いいただきます。

以上で全て完了です。

ペットの気持ちはわかりづらいものです

2010-03-09T07:40:46Z

ペットと暮らすポイント

2010-03-09T07:05:39Z

ペットに合わせたテリトリーの確保
- 犬や猫では行動が全く違いますし、大型、小型でも当然互いがあります。
- 猫は高い場所を好み、犬は上ることが出来ません。
また、人とペットのほどよい距離感が大切です。
ペットのイタズラにも耐える丈夫な建材を選びましょう
爪の傷跡やオシッコなどにより痛みやすい建材を使わない
消臭機能がある建材
防音性、遮音性、吸音性のある建材
ペットがイタズラしにくい工夫をする
クローゼット、食品庫などペットは板面大好きですから、収納に入れない工夫をしましょう。

滑りやすい床はペットにとって危険です！
股関節の脱臼や骨折の原因になります
ペット対応でない材質は爪痕やオシッコなどで傷みやすい等々様々なことが有ります。
消臭効果、湿度調整機能を持った壁材を選びましょう。

床材について各メーカーを調べてみましょう。

http://www.nittobo.co.jp/kw/flooring/shizuyuka_pet.html
http://www.daiken.jp/newproducts/2009/006.html
http://www.toli.co.jp/catalog/top.php3
http://www.lilycolor.co.jp/interior/products/floorcoverings/pet/index.html
http://www.nihonsoubi.com/item/k01.html
http://www.biblos.co.jp/

ペットと暮らすうえで特に重要なのが、ニオイやホコリ、抜け毛による室内環境の改善です。
２時間に１度は窓を開けて換気をしたいですが、天気により毎日できないですね。
２４時間換気システムの設置が義務付けられましたが、充分に対応は出来ません。
消臭効果、湿度調整機能を持った壁材を選びましょう。

壁材について各メーカーを調べてみましょう。

http://ecocarat.jp/about/index.html

ペットは行動を制限されるとストレスがたまり思わぬイタズラをします。
人と一緒にいるときには自由に行動させてあげたいですよね。
でも、ペットがお留守番をしているときはどうします？

ドアについて各メーカーを調べてみましょう。

http://www.daiken.jp/door/kinou/pet.html

http://www.tostem.co.jp/lineup/living/woodyline/function/

エコな暮らし

2010-03-09T06:02:01Z

エコ＝エコロジー運動（エコロジズム、エコロジスト）などの頭文字をとった造語からなり、環境へ配慮した様々な物質・行動・価値観なども含まれます。
池田建築が提案する“エコな暮らし”とは、自然環境への影響を減らし、住む人が健康に暮らしていける“家”に住むことといえるでしょう。

そもそも住まい作りはエコだった！

2010-03-09T05:57:58Z

ほんの数十年前までは住まい作りはエコそのものでした。
基礎は石組、矩体（骨組み）は木材、壁は土壁、屋根は茅葺き・瓦葺きなど自然素材でつくっていました。

森や山は伐採され、植林を繰り返すサイクルが出来ていましたから、手入れも行き届いていましたし、杉花粉などのアレルギーもほとんどありませんでした。

茅葺き屋根を葺くときも村総出で材料を集め、手伝いをしていましたね。

全ての作業が“人の智恵と手と足”により住まいがつくられていました。

エコな暮らしへの取り組み

2010-03-09T05:16:05Z

近年新建材が多く使われるようになった住宅は、

過剰な包装や消費による産業廃棄物の発生
CO2の排出による温暖化など地球環境の破壊
アトピー、喘息等の「シックハウス症候群」の発症

など様々な問題を引き起こしています。

10年以上毎日効アレルギー剤を服用していますが、新建材を多く使う現場で作業をしていると体調を崩すことが良くあります。

しかし、自然素材などエコな住まいの現場では殆ど発症しません。

耐久性・恒久性のある素材を選ぶのはもちろんですが、メンテナンスをしやすい家をつくります。
定期的に「メンテナンス」をすることにより、長く暮らせる住まいをつくります。
資源を大切にして無駄のない住まい作りに取り組み、産業廃棄物を減らします。
オール電化住宅など環境に配慮した住まい作りを推奨します。

エコな暮らしのために

2010-03-09T04:53:35Z

エコな暮らしの為に是非採用したいものを紹介いたします。

大気の熱を集めその熱でお湯を沸かすのがエコキュートです。
「エコキュート」はヒートポンプ式なので自然冷媒を採用しているために、従来のフロン系冷媒と違い環境に与えるダメージが少ない。
使用する電気の3倍以上の熱エネルギーでお湯を沸かすので、省エネルギーを実現、CO2排出量も大幅（約50%）に減少します。
電気料金の安い時間帯に稼働することで、電気代はとってもおトクです。（地域・電力会社により違います）
石油などのように給油の手間がかからない。
ボイラーのような騒音がしない。
補助金制度が各年度毎に４回あります（導入前に要申請受諾）
家庭用エコキュートを導入すると42,000-の補助金が受けられますからとってもお得です。

シックハウス

2010-03-08T18:52:35Z

室内の空気が建築材料から出る化学物質等により汚染されて健康障害を引き起こす住宅を指します。

室内に居ると頭痛や目まい・咳・湿疹などの症状の原因になる物質を持つものです。

また、人が住んでから発生するダニなどのハウスダストやカビによる被害を受けやすい住宅も含まれます。

医学用語の「シックビル症候群」からの造語で、汚染に晒されている家を指す言葉として「シックハウス」と呼ばれるようになりました。

高気密高断熱住宅が多くなり、汚染物質が含まれる新建材や材料が多く使われ、エアコンなどの普及により窓を開けて自然換気をすることが少なくなってきた事も一つの原因と言えます。

シックハウス症候群にかかりやすいのが、家での生活時間の長さを考えると主婦や子供に多いというのもうなずけるものがあります。

高齢の方や障害をお持ちの方が生活しにくい住まいも該当するかも知れません。

シックハウスの要因

2010-03-08T18:48:29Z

汚染物質名称	用　途	症　状
ホルムアルデヒド	合板・パーティクルボードなど新建材の接着剤の原料に多く使われていました。また、クロス張りの素材や接着剤にも使われていました。	目がチカチカする/のどが痛くなる/慢性的なアレルギー症状をおこす
トルエン	接着剤や塗料の溶剤などの原料として使われています	吐き気・知覚異常・体がだるい
キシレン	トルエンと同様です	吐き気・知覚異常・体がだるい
有機リン系ピレスロイド系溶剤	木材の防腐剤・防蟻剤や土壌処理剤などに使われていました	体がだるい・頭痛・目まい・嘔吐鼻炎
可塑剤	プラスチックの材料に含まれています。ビニルクロスや合成樹脂系フロア材にも使われていました。	目や気道に刺激を感じる
ハウスダスト（ダニ）	ほこりや花粉、衣類や人のフケなどの老廃物やダニ（ヒョウヒダニの死骸）	アトピー性皮膚炎や小児喘息
結露・カビ	換気の悪い床下、浴室・台所などの水廻り、そして押入れなどに多く発生します。エアコンなどのフィルター・フィンにも発生します。	アトピー性皮膚炎や小児喘息

シックハウスの対応

2010-03-08T18:43:37Z

室内への発散量を減少させた建材または、自然素材を用いる。
換気扇などによる強制換気及び窓を開けるなど自然換気により有害物質を排出する。
症状の改善が見られないときは、検査機関などに依頼して室内の濃度が基準値以内か確認してもらうのも一つの手段です。
シックハウス対策関連のJISを整備している経済産業省は45種類に及ぶ規制対象建材を公表し、2003年７月１日以降、内装材に使用する際は表示内容を確認する必要があるとしました。
ホルムアルデヒドの発散量に応じた等級区分を規定し★の数で表示しました。
(原則としてこれらの表示記号がない建材は使用禁止)

Ｆ★★★★	Ｆ★★★	Ｆ★★
ホルムアルデヒド発散量が小さく、使用規制のない建材	ある程度の発散量はあるが、使用面積を一定割合にすることで内装に使える建材	ある程度の発散量はあるが、使用面積を一定割合にすることで内装に使える建材

ダニの成育箇所を減らし清潔にすことです。ダニの住んでいるのは布団・マット・カーペット・畳などで、カーペットを木や他の床材に変えることはダニやハウスダストを減少させる効果があります。
ダニの死骸やホコリを清掃により取り除きます。
ホウキではごみと共にダニ等を巻き上げる事もあるので、掃除機をお勧めします。
掃除機は特殊なもの以外は空気を吹き出して、周囲のホコリを空気中に舞い上げるので、窓を開けてホコリごと換気しましょう。
カーペットや繊維質の物よりも木等の建材のほうが有効です。

換気と清掃が重要ですし、地域・立地・土質等様々な状況に適した防湿対策が必要です。
高断熱・高気密も一つの手段ですし、建材によってはカビの発生を減少させるものも有ります。
床下の地盤から出る湿気は、防湿フィルム・べ手基礎により減少でき、基礎パッキンを使い床下全体の換気をお薦めいたします。
メーカーによっては基礎パッキンを使い登録すれば、白蟻の被害にあった場合補償することも有ります。
エアコン・加湿器・空気清浄機などに発生したカビは、室内全体に撒き散らす結果になりますので、定期的な清掃をおすすめします。
家全体の温度差を無くし、外部に面した壁面に家具などを置く場合は少し隙間を開けるなど、湿気が溜まらないような工夫をしてみましょう。

シックハウスを防ぐ条件

2010-03-08T18:34:23Z

結露・カビによる建物汚染防止・カビアレルギーの予防。
清掃や仕様の変更によりダニアレルギーの予防。
温度差を無くし、結露・カビの発生を防ぐ。
（断熱サッシ・木製サッシなどの使用により開口部からの熱の放出などを軽減させる）
建材・壁紙について下地材低ホルムアルデヒド対応の合板やボード類（Ｆ☆☆☆☆を確認）、無垢板・土壁・漆喰・珪藻土など自然素材のものを選ぶ。
■床材・・・無垢材フローリング、コルク、天然リノリウム、天然畳など
■塗料・・・漆・柿渋など自然塗料、VOC発生量の少ないもの
■接着剤・・・ノンホルム系、自然素材系のもの（防腐・防カビ剤の含有量も確認）
■断熱材・・・ウール、炭化コルク、亜麻草繊維など
■家具･建具・・・低ホルムアルデヒド対応の合板や建材が使われているか確認する
第一種または第三種換気システムが採用されている。自然換気・機械の強制換気により室内の汚染物質を排除する。芳香剤や殺虫剤な日用品の使い過ぎにも注意する。
床下の換気をおこない木材の腐食やシロアリによる被害を防ぐ。
高齢者や障害をお持ちの方が生活しやすい環境を整える。部屋の配慮・段差の解消・階段の安全性・手すりの設置・通路・出入り口の幅員・寝室・浴室・便所の広さの確保・温熱環境・アプローチ等の配慮
屋内外の騒音の遮断・防音措置をする。
一定の湿度（40～60％）を保つようにする。
身体的・精神的なストレスを与えない住環境であること。
床下、壁の中、小屋裏等の点検が容易にでき、メンテナンスできること。

自然素材

2010-03-08T18:30:48Z

木・土・綿・草など様々な素材が有りますが、木についてお話ししましょう。
無垢材は合板により作られた建材とは違い、自ら湿度調節をしてくれる為、夏はサラッとして気持ちがいいし、冬はヒヤッとした冷たさを感じにくい。
しかし木は自ら湿度調節をする作用がある為季節や天気により収縮・膨張といった変化を常にしています。
床の板と板の間が空いたり、板が反ったりするのもそれが原因です。また、木は芯の部分と周りの部分（赤身と白身）や繊維方向によっても収縮率が違いますし、色の違いも有ります。

合板の建材はその変形を無くし安定した品質を供給するためにつくられました。
しかし、無垢材では先述の通り乾燥材を使っても木の収縮を完全に抑えることは無理です。
変形を抑える薬剤も有りますが、人体に与える影響を考えると無垢材を使う意味があやふやになってしまいます。

合板の建材か無垢材かを選ぶのは自由です。
均一な製品を使い安定した品質を望む方は合板建材を選ぶでしょうし、色の変化や板の隙が気にならない方は無垢材を選ぶでしょう。経年変化にも違いが有ります。（私的感想）
合板の建材は、合板の表面に薄い無垢材を貼り付けたものとビニルシートを張ったものがあり、疵が付いたり欠けたりした場合は下地が出てしまいますし、時と共に品質は低下していきます。
自然の素材は例えば神社仏閣や50年や100年経った家を見ますと黒ずんだ大きな柱や梁、風雨に洗われて微妙な風合いを出す板壁・土壁など時と共に落ち着いた雰囲気を醸し出します。

光・水・風・木・土・綿・草など私たちが生活するために無くてはならないものが多く有ります。
しかし、今の住まいには合板建材やビニール製品など規格生産品が多く、見た目の木目は有りますが深い味わいなどは感じませんし、自然のぬくもりも感じることは出来ないでしょう。

長い間、自然の風土に晒され耐え忍び、それを受け入れ変化していく自然を感じられるような住まいが、これからの貴方の生活を変えるかも知れません。

大切なお子様の転落事故を未然に防ぐ為に防護柵を取り付けました。

2010-03-08T09:51:38Z

通常は新築の際、窓外側に窓手摺を取り付けますが、今回のケースでは外断熱工法及び手摺を取り付けにくい構造のサッシの為、内側に落下防止柵を取り付けました。

また、窓からの侵入を防ぐ防犯窓にもなります。

お子様や高齢者、そして元気なペットたちのために、窓を開け放ってお部屋にさわやかな風を採り入れましょう｡

既存のサッシ窓枠の内側に取り付けます。
枠の巾が30mmm以上あれば取付が可能です。

柵は固定式と脱着式があり、荷物の出し入れや掃除の時などは脱着式が便利です。

レースカーテンを閉める

日差しが強い

ペット大好きのリンク

2010-03-08T09:50:15Z

わんにゃんクラブ
ペット好きはこちらへ

見積の一例

2010-03-08T09:49:46Z

仕様などつくり方により予算は変化いたします
ここでは一つのプランについて概算の予算割り表を作ってみましょう

池田建築の新築プレゼンテーションです。個性的な住宅のご相談もお待ちしております。

私はベッドから抜け出してパジャマのままリビングに行きゴロゴロ
妻は休みの日は人目を気にしないで、窓を開け放しでゆっくりと寝ている
息子は寝ぼけ覚ましに中庭を見ながらゆっくりと入浴を楽しんでいる
中庭に植えたシンボルツリーも中々立派になってきた・・・

ボタンをクリックしてexcelファイルをダウンロードしてください
excelファイルを開きますとオレンジの欄が一ヶ所ありますから、そこに希望予算を入力してください
概算予算割り表は仕様などにより異なりますので、割合項目の数値を調節してください（必ず合計が１になるようにしてください
希望予算を入力すると概算工事割合表が出来上がります

プラン301-1

敷地面積 118.3㎡(9.1m×13m)
１階面積
２階面積
延べ面積 56.52㎡
58.80㎡
115.31㎡（35坪）
プラン301-1の標準仕様を掲載いたします。ご参考ください。

家の中心は何かと聞かれると、各家庭により答えは変わってくるでしょう。
中庭に植えたシンボルツリーの成長を中心に子供、家族の成長を見守っていけるような家庭を想像しています。このプランは、一般的敷地での開放的でプライベートな空間を想定しています。

中庭を配して各室に採光・通風が十分確保でき、各室・浴室から中庭を見渡せます。
一階にリビング・キッチン・洗面・浴室等設備関連施設を配し、二階には洋間３室（１室は部屋とせずにホールと一体化させサンルームや書斎・ワークピットとしても利用できます）、トイレ等設備を配することにより、共用部分とプライベート空間を分けています。

予算割表

仕様や面積により金額が異なりますが、基本プランの予算割です。下欄に記載されている工事項目については、予算に含まれます。
※ここに記載されている工事金額割合は、プラン301-1を基に作成されたものである為、プラン変更や仕様変更に伴い数値が変化いたします。

大分類
工事名	割合	工事金額	工事割当金額
建築工事費	0.88	16,800,000	14,784,000
電気設備工事費	0.032	16,800,000	537,600
給排水設備工事費	0.038	16,800,000	638,400
諸経費	0.05	16,800,000	840,000
合計	1	16,800,000	16,800,000

建築工事種分け明細
工事名	割合	建築工事金額	工事割当金
仮設工事	0.051	14,784,000	753,984
基礎工事	0.052	14,784,000	768,768
木工事	0.367	14,784,000	5,425,728
屋根工事	0.039	14,784,000	576,576
防水工事	0.007	14,784,000	103,488
板金工事	0.035	14,784,000	517,440
タイル工事	0.027	14,784,000	399,168
左官工事	0.048	14,784,000	709,632
鋼製建具工事	0.121	14,784,000	1,788,864
木製建具工事	0.031	14,784,000	458,304
塗装工事	0.032	14,784,000	473,088
内装工事	0.061	14,784,000	901,824
住宅設備機器工事	0.077	14,784,000	1,138,368
雑工事	0.032	14,784,000	473,088
現場直接経費	0.02	14,784,000	295,680
合計	1	14,784,000	14,784,000

付帯工事種分け明細
電気設備工事費	0.032	16,800,000	537,600
給排水設備工事費	0.038	16,800,000	638,400
付帯工事合計			1,176,000

上記のExcelデータをダウンロードできます（希望予算額を入力すると合計が出ます）。
ファイルはzip圧縮しておりますので、zip解凍ソフトをお持ちでない方はこちらより入手してお使いください。

仕様書

プラン301-1の標準仕様を掲載いたします。ご参考ください。

標準仕様書
名称	仕様	備考
基礎	ｺﾝｸﾘｰﾄﾍﾞﾀ基礎	基礎は、建物の基盤です。防湿フィルムを張り、建物の加重をしっかりと受け地震などの際に掛かる力を十分に受け止める為に、鉄筋を基礎全面に縦横に組みコンクリートで固めます。
床下換気	基礎パッキン	コンクリート基礎の上に基礎パッキンを敷き込み床下全体の換気が出来るようにします。
土台	防虫材注入材	白蟻・腐食効果の有る薬剤を注入したものです。薬品と聞くと心配ですが、人体に有害とされている基準値以下です。
柱	集成材	エンジニアリングウッドを使います。品質の安定性もよく狂いやひび割れが極力抑えられ、通常構造材の1.5～1.8倍の構造強度があります。
梁・桁	集成材	エンジニアリングウッドを使います。品質の安定性もよく狂いやひび割れが極力抑えられ、通常構造材の1.5～1.8倍の構造強度があります。
床構造	洋室(1･2階共通)	土台の上に根太を敷き、捨て張り(12ミリ板）を張りその上に化粧板等を張ります。
内壁	洋間	石膏ボード12.5㎜を張りクロス張り
外壁	一階	構造用合板12㎜+防水紙+モルタル＋吹付けorジョリパット
	二階	不燃構造用合板12㎜+防水紙+銅縁13.5㎜+ガルバリウム鋼鈑
屋根		12㎜野地板合板+吸音断熱材+防水紙+ガルバリウム鋼鈑
浴室	現場施工	コーナー窓から中庭を見る都合上、ユニットバスでは対応できないため現場にて左官・タイル職によりオーダーメイドできます。
キッチン	システムキッチン	指定のカタログよりお好きなものをお選びください。
サッシ	ペアガラス	雨戸がありませんので、全ての窓がペアガラスです。
その他	照明器具	居室以外の照明器具装備（16台）
	エアコン	指定品を各室標準装備（4台）
	手摺	玄関内部・階段
	カーテンレール	居室開口部分（10箇所）
	テレビドアホン	外部1台・内部1台
別途工事		既存建物解体工事・造成工事・敷地条件による擁壁（これらに類するもの）工事・給排水配管による敷地外工事（給排水管本管取り出し接続工事・行政に納める負担金等に類するもの・その他付属品に記載無きもの。造園工事。

スケジュール

2010-03-08T09:49:06Z

建築に関するスケジュールを掲載しました。実際に建築する時は次のような手順と内容になります。
建築計画は工事期間やコスト・建物の機能・性能・意匠などあらる面で影響を与えてしまいますので、じっくり検討しましょう。

>> チェックリストへ

1	初回打ち合わせ	お客様のご要望・家族構成・工事日程・ご予算などの項目について慎重な打ち合わせを行います。
2	敷地環境調査	地盤調査・隣地境界・接道・用途地域・上下水道・電気・ガス等の設備、関連各法令による規制項目等について綿密な調査を行います。
3	基本構想決定	１．２項目により建築物の配置・間取り・構造・設備計画などを図面・参考資料と共にご提示し、ご検討の上基本構想を決定いたします（設計図の作成）。
4	仕様打ち合わせ	１．２．３の項目を基本に基礎・躯体構造・外部仕様（屋根・外壁）室内仕様（床・天井・壁・建具・キッチン・バス）等について綿密な打ち合わせの上仕様書を作成いたします。
5	お見積書提出	１．２．３．４の項目により作成した図面・仕様書を元に、建築にかかる工事費を各項目毎に明細な数量により解りやすく見積書を作成してご提出いたします。
6	ご契約調印	５．により作成された見積書を元に項目１～４について確認の後、変更項目等を修正の上ご契約調印を頂きます（確認申請手続き）。
7	工事着工	１．以降の工事日程等打ち合わせにより決められた日に工事着工をいたします。
8	上棟	いわゆる棟上（建前）です。この日も打ち合わせにより決められた日に行われます。
9	中間検査	工事が竣工してしまうと見えなくなってしまう部分（躯体構造・補強金物）等をお客様と共に確認する作業です。（借り入れによる検査が無い場合でも、お客様立ち会いの元に行います。）
10	竣工・最終検査	中間検査同様に最終確認する作業です。
11	お引き渡し	10．により確認された建築物をお客様にお引き渡しする作業です。（建築工事引渡証明書発行）
12	定期点検	住まいも・人も毎年歳を積み重ねるものです。手遅れになっては大変ですので、３～５年ごとに定期的に点検をお勧めいたします。
13	メンテナンス	住まいは、私たちにとっても大切な宝です。長い間放っておくと住まいも重病になってしまいます。定期的な点検により早めなメンテナンスをお勧めいたします。

●敷地チェックシート（PDFファイル）
（PDFファイルをご覧になるには　Adobe Acrobat Reader が必要です。ダウンロードはこちら）

●チェックリスト
　　住まい作りを計画する上で、確認しておく項目を掲載いたしました。プリントアウトしてご活用ください。

敷地条件
	敷地造成工事をしていますか？造成工事が有れば造成前の状況を確認しましたか？
	用途地域は何ですか？
	隣地境界線は確認しましたか？
	道路に2m以上接していますか？
	道路の拡張計画はありませんか？
	その敷地または近隣に人体に害を及ぼす施設等がありませんか？
	河川等の増水・崖崩れ・地盤沈下など被害はありませんか？
	近隣の基礎や擁壁のコンクリートにヒビは割れがありませんか？
	日照時間など環境は良いですか？
	北傾斜ですか、南傾斜ですか？
	上下水道の利用状況を確認しましたか？
	その地域に建築協定などはありませんか？
	生活に必要な施設（保育所・学校・医療機関・商店など）が整っていますか？

プランの要望・確認事項
	地盤の強度(地耐力）は十分ですか？
	今住まわれている住宅の利点欠点をまとめましたか？
	ＲＣ造・鉄骨増・木造など構造は決まりましたか？
	プランニングをする上で、必要な居室数広さなど要望はまとめましたか？
	高齢者や障害をお持ちの方が同居しているならば、対応は十分ですか？
	プライバシーを確保する必要のある部屋と無い部屋との分離は出来ていますか？
	収納スペースは十分ですか？
	洗濯スペース・サービスヤードは確保されていますか？
	シックハウス対策は十分ですか？
	駐車スペースは十分ですか？
	ガーデニングなど庭のスペースは十分ですか？
	ごみ処理のシステムは確認しましたか？

設備
	必要な設備は整っていますか？
	・換気設備（居室・浴室・床下・小屋裏）
	・空調設備
	・床暖房
	・防音設備・断熱設備（防露対策）
	機械換気と自然換気のどちらが好きですか？
	高齢者や障害をお持ちの方が同居しているならば、対応は十分ですか？
	段差・滑り止めや手摺など十分ですか？
	防犯対策は十分ですか？
	火災などに十分考慮されていますか？（有毒ガス発生・防火性能・消火設備）
	各部位の点検確認などはしやすいですか？（設備のメンテナンスなど）
	設備配管や設備機器の確認はしましたか？
	下水は生放流ですか、浄化槽設置ですか？
	ガスは都市ガスですか、ＬＰガスですか？
	給湯器・ボイラーはガス・石油・電気の何れですか？
	給湯箇所は十分ですか？
	スイッチはセンサー付きでなくても大丈夫ですか？（外灯・階段・廊下など）
	契約電力は十分ですか？
	コンセント・スイッチの位置は適切ですか、数量は足りますか？
	ＣＳ・ＢＳ有線放送などは大丈夫ですか？

ＤＩＹ事例

2010-03-08T09:48:40Z

エントランスホール飾り棚製作

棚の作製のご相談を受け製作図・加工・取り付けのお手伝いをしました
お客様より材料を預かりましたが、乾燥材ではなかったため池田建築の在庫乾燥材にて作ることになりました
無垢材は乾燥と共に収縮し変形してしまいます
取り付けてからでは壁を傷めてしまいます

加工前の天然欅（65x650x2100）乾燥材です。
CADにてお客様と形を決め作製図をつくります。
型板に合わせて材料を加工します。

棚受け木原寸型板にわせて材料を加工します。
棚受け木加工後取り付けます。
吸い付きという加工でスライドさせて固定しますが、緩みや脱落・材料の変形をおさえます。

組み立て後塗装をします。
お客様が調合した塗料を塗って仕上げます。
現場にてお好みの場所に取り付けて完成です。

エントランスに花を飾るのが楽しみですね。

どんな些細なことでも迅速に対応いたします

まずは池田建築にご相談ください

各部の名称

2010-03-08T09:32:43Z

変わり種

2009-10-09T09:13:27Z

随時更新していきますので、お楽しみに！！

燃えない木木が燃えないの?	不思議な硝子光を通すと変色する?	不思議な硝子電気を通すと木目が…

住宅版エコポイント制度についてお答えします

2010-03-09T19:51:54Z

窓・硝子交換リフォームのエコポイントとは？

住宅版
エコポイント制度

エコポイント
対象工事

窓、硝子交換の
エコポイント
申請方法

エコポイント制度
Ｑ＆Ａ

板ガラス協会・（社）日本サッシ協会・プラスチックサッシ工業会・全国複層ガラス工業会提供資料

住まいの改修のポイントについてお答えします

2010-03-09T19:47:23Z

住まいの改修のポイントとは？

玄関の改修
ポイント

廊下の改修
ポイント

階段の改修
ポイント

浴室の改修
ポイント

洗面室の改修
ポイント

トイレの改修
ポイント

居間・寝室の改修
ポイント

屋外の改修
ポイント

手摺の疑問にお答えします

2010-03-09T19:22:13Z

手摺の種類や材質、取り付け高さ、取り付ける壁の構造等を解説します。

手摺の選び方

機能と材質

寸法の目安

寸法の目安－2

取り付け方法

取り付け下地

取り付け下地2

介護保険の疑問にお答えします

2009-10-09T09:12:57Z

介護保険の認定や手続き、住宅改修支援などについて詳しくお答えします。

介護保険の
あらまし

介護保険の
あらまし2

給付対象

住宅改修工事

介護報酬Q&A

介護報酬Q&A 2

介護報酬Q&A 3

介護報酬Q&A 4

（これらの資料はファーストリフォーム様より提供していただきました）

住宅エコポイントについて

2010-03-30T06:04:06Z

住宅エコポイントは地球温暖化対策の推進及び経済の活性化を図ることを目的として、エコ住宅を新築された方やエコリフォームをされた方に対して一定のポイントを発行し、これを使って様々な商品との交換や追加工事の費用に充当することができる制度です。

エコ住宅の新築
エコリフォーム

ポイントの交換対象

省エネ・環境配慮製品
各都道府県の地域産品
全国型の地域産品
商品券・プリペイドカード

地域型商品券
環境寄附
追加で実施する工事費用への充当

ポイント交換

2010-03-30T05:53:19Z

1）商品への交換または環境寄附

省エネ・環境配慮製品、各都道府県の地域産品、全国型の地域産品、商品券・プリペイドカード、地域型商品券と交換できます。
様々な環境保全活動を実施している団体に寄附できます。

※ポイントの交換期限：平成25年3月31日まで。

2）追加で実施する工事費用への充当（※即時交換）

エコ住宅の新築／エコリフォームに追加で実施する工事にポイントを工事費用として充当することが可能です（1ポイント＝1円換算）。

※追加工事はポイントの発行対象となる工事と同じ工事施工者が実施するもの（売買契約で住宅を購入した場合は、同じ販売事業者が発注するもの）が対象です。
※ポイントの発行対象となった工事費用への充当はできません。
※追加で実施する工事費用への充当ができます。

埼玉県入間市　Persimmon オール電化の複合住宅

2010-04-02T04:14:54Z

ガスや石油などによる出火の危険を極力抑える為に住宅部分も含めオール電化住宅です。外装も金属製サイディング張り・モルタル塗り・など仕上げ素材、配色も多く個性が際だちます

埼玉県狭山市　Ｍ邸

2010-04-02T04:09:58Z

B1Fプレイルーム･2F住居･3F趣味の部屋になっております。地下ＲＣ造に在来木造の混構造　延べ床面積１３０㎡。ご主人の最大の趣味はギター演奏です。自宅でエリック・クラプトン等を満足のいくボリュームで演奏するために地下室を確保しました。夫人は機織等の趣味がある為、中庭を挟んで二階の洋間を確保しました。ゆとりを持ち趣味を満喫するために土地購入資金を建築費に当て定期借地権を利用いたしました。(設計監理　株式会社　晶空間工房）

埼玉県入間市　I邸

2010-04-02T03:37:43Z

森林に隣接し緑豊かな環境の中で三世代が暮らす二世帯住宅です。１階が広々しているので、小学生と幼稚園児のお孫さん達が走り回っても大丈夫！リビングには暖炉があり、堀こたつに家族が集まります。真冬でも夜薪を入れておくと朝は１０度以下にはならないそうです。緑が多いですから若いご主人が休日はチェーンソウと斧で薪作りをしています。今年の冬はエアコンでの暖房は必要無かったそうです。二世帯住宅ですので、当然バリヤフリー対応です

埼玉県川越市　Ｎ邸　木造在来工法で２４角形の家を造りました

2010-03-31T15:12:35Z

コンセプトは「和」です　

和を[輪]として捉えて円形にしました。

さらに吹き抜けにして空間を２階の夫婦寝室・子供室とつなげることで、ご夫婦の希望であった「家の一体感」を表現しています

管理用タイトルです。

2009-01-14T01:15:24Z

ごあいさつ

2010-03-05T17:11:48Z

池田建築　代表　池田高宏でございます。

ホームページをご覧頂き、有難うございます。

池田建築の住まい造りでは自由な発想の空間構成・外部内部はもとより、細部にいたるまで綿密な打ち合わせの上、”理想の住まい”が創られます。

一人一人の人生観が違うように住まいも違っていいはずです。

大量生産の規格品に”自分”を合わせる必要はありません。

人それぞれ個性が有るように”住まいにも個性”を持たせては、いかがすか。

お客様のご要望にお応えし、皆様にご満足のいただける”住まい造り”を目指しております。

池田建築は創業以来１２０余年創始者から一貫して長く住める”住まい”つくりを目指して邁進してまいりました。

池田建築では伝統工法に基づき住宅建築、店舗から社寺建築までおこない鉄骨造、ＲＣ造、混構造まで対応しております。

池田建築に安心してご依頼ください。

宜しくお願いいたします。

明治初期・・・・池田源二が大工として家業を興し池田英一に引き継ぐ
昭和25年・・・・自家営業　池田工務店創業、事業主：池田宗吉
昭和41年・・・・池田宗吉　建設業知事登録（を）第3350号
昭和49年・・・・池田宗吉　建設業知事許可（般-49）第9237号
昭和55年・・・・川越工業高校卒業後池田工務店に勤務・建築工事従事・現場責任者
昭和58年・・・・宅地建物取引主任者資格取得
昭和59年・・・・2級建築士免許取得
昭和61年・・・・商号を池田建築に変更
平成 2年・・・・一級建築事務所　池田建築設計企画　登録
平成 7年・・・・事業主変更にて事業主となり現在に至る

商号	池田建築
住所	〒358-0012埼玉県入間市東藤沢1-2-15
TEL/FAX	04-2965-8664
代表者	池田高宏
営業内容	建築工事業請負及び監理
建設業許可	埼玉県知事　許可（般17）第9237号
設計事務所登録	埼玉県知事（3）第3095号　一級建築士事務所

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川越で讃岐うどんの名店を発見！

2010-08-23T02:50:23Z

当日は、たまたま愛妻弁当無かったため外食にしました。
現場のすぐ先に　讃岐うどん　福一　の黄色い看板を発見。

川越から東松山へ向かう254号線の山田交差点を右に曲がって少し入ったところにあります。

廻りは家がまばらにあり、畑が広がるのどかな所です。
昼時でしたが、駐車場・店内は満席状態でお店の人気をうかがわせます。

いつもは野菜天盛りうどんを注文するのだが今回は、３０種類近いメニューからゲソぶっかけうどんを注文しました。
いかげそ・かまぼこ・わかめ・水菜・他野菜もたっぷりです。

しかし、福一の麺の歯ごたえ、歯触りはなんと言っても本場讃岐麺を彷彿とさせるから嬉しい。

チェーン店などでも讃岐うどん専門店はあるが、のどかな場所で讃岐うどん専門のお店は川越あたりでは珍しいのでは無いかと思う。
麺も天ぷらもおいしいので、また行きたいお店の一つである。

讃岐うどん　福一

埼玉県川越市山田1577-6
０４９－２２６－２９１８
営業時間１１：００～１５：００
月・火休み
駐車場７～１０台

江ノ島名物『丸焼きたこせんべい』

2010-08-11T10:24:32Z

久々の休みなので、家族で江ノ島、鎌倉へ遊びに行ってきました。

晴れたり曇ったり、雨が降ったりと気まぐれな天気でしたが気分は爽快。

思ったほどの渋滞もなく、快適に江ノ島大橋を渡り駐車場に入れました。

江ノ島名物朝日堂本店の『丸焼きたこせんべい！』

たこせんべい製造機に溶いた小麦粉を付けたタコを２～３匹並べて蓋をする。

ハンドルをクルクル回し圧力を掛けると鉄板と鉄板に挟まれたタコがスチームを出しながらプレスされ『キュー』っと泣いてるがごとく音をたてる。

しかし、私にはとても食欲をそそる音に聞こえるから不思議だ。

外気温３５℃、調理場は？℃なのか分からないけどタコせんべいを焼く職人さんは涼しい顔でポーズをしてくれました。

１枚３００円、結構お得かも知れません。

焼きたては熱々パリパリでおいしいのですが、１時間ぐらいするとパリパリ感は変わりませんが旨みが出てきていっそうおいしく食べられます。

ペットと食事ができるイタリアンレストラン　ピッコロボスコ（piccolo bosco）

2010-08-10T11:27:25Z

いつも思うのがペットと遊びに出かけたときに気軽に食事ができるレストランが少ないことである。

江ノ島の対岸、国道１３４号線沿いにあるイタリアンレストラン『ピッコロボスコ（Piccolo Bbosco)』は、ペットと一緒に食事ができるレストラン。

店内にはペットは入れないが、国道沿いに面したオープンデッキにはペットと食事ができるようにテーブルが４脚用意されいる。

家族で各シーズンに食事に出かけるが、よほどの悪天候でなければ暑さや寒さは気にならない。

ランチはパスタ、リゾット、ピザを各々メインに用意され、フリードリンク、ドルチェ付きで、３人で￥４，０００でおつりがくるのがとっても得した気分である。

神奈川県鎌倉市腰越３－９－1 0467-39-3969

安全衛生大会に参加しています

2010-06-25T09:13:49Z

建設業労働災害防止協会埼玉県所沢分会　主催

埼玉県狭山市市民会館にて行われた通常総会・安全衛生大会に参加しました。

建設業に携わる者として、事故防止には最も気を遣います。

『安心』　・　『安全』　をモットーに日々努めていますが、ちょっとした気の緩みは誰にでもあることです。

通勤途中の事故・墜落転落事故・転倒事故・挟まれ・巻き込まれ事故など・・・・

我々は工事に携わる人々を危険から守らなければなりません。

安全大会に参加し様々な講演を聴き、安全に対する認識を新たに取り組みます。

リビングにドラムセットがやってきました。

2010-06-24T07:07:45Z

我が家にドラムセットがやってきました。

青春まっただ中の娘が突然、『ドラムが叩きたい』と言い出しましたが、お小遣いで買える物でもなく、思案していたそうです。

以前、お世話になっているお客様の物置にドラムセットがあったのを思い出し、相談しましたら快く承諾していただきました。

早速、譲っていただき自宅のリビングに運び込み、床には振動を少しでも緩和できるようにコルクタイルを敷きその上に組立てました。

私には、手と足、左右バラバラに動かす事など普段からした事がないので、上手く叩けませんが、娘は吹奏楽部の経験もあり、いきなり叩きだし『うーん、いまいちだな』ですって・・・。

若いというのは羨ましいですね。

ちなみに、ご近所の迷惑にならないように練習は平日の１０：００～１５：００に限定しました。

築43年の木製建具をサッシに変更しました

2010-06-23T00:33:19Z

築43年の木製建具をサッシに変更しました
	木造専用住宅の２階和室のリフォームです。木製硝子建具、木製雨戸のため断熱や防音性能が乏しく、すきま風や雨水の侵入も心配です。
既存の建具を取り外し、木製の敷居や鴨居、戸袋を撤去します。サッシ取り付けに支障がある外壁を最小限に撤去、加工します。サッシは既存の開口寸法に合わせて予めオーダーしておき、既存解体前に製品の寸法に間違いがないか確認をします。サッシ取り付け下地を加工後、サッシを取り付けます。
	外壁の一部を張り替えし、取り合い部分にコーキングを施します。アルミサッシに変更し、騒音やすきま風から開放され、住みやすい環境になりました。

和室の床リフォーム

2010-06-21T02:55:29Z

畳をフローリングにリフォームしました
	和室の床リフォームです。畳の上に絨毯が敷いてあります。畳は保温、調湿作用が優れてはいますが、重い家具などを載せていると部分的にヘタってしまいます。毎日歩く部分と、殆ど歩かない部分でも同様です。
絨毯、畳を撤去しました。既存の床下地は、地松の無垢板でした。築43年も経過すると床のレベルは多少違っているものです。部材の性質や年輪の巾などにも影響され、床板の厚みにも違いがあります。
	畳と比べてフローリングは、レベルの違いがはっきり分かってしまいます。床のリフォームをする場合には、既存の床のレベル差を如何に無くすかが、ポイントです。
捨て張りベニヤを張り付ける下地の根太です。根太は通常３０３mm間隔で取り付けられます。レベル調整用の板は4.5帖間で通常７０～１００箇所取り付け固定します。
	レベル調整用板の固定作業が終わりましたら、最終のレベル調整を行います。鉋でレベルの違う部分を削り取ります。この作業をしないとなかなか床は平にはなりません。
床下地が平になりましたら、捨てベニヤ１２mmを張ります。ベニヤのジョイントは根太の中心にして、ベニヤは３mm程度の隙間を空けて取り付けます。ベニヤをピッタリ浸けると将来床鳴りの原因になリます。
	下地ができたら、化粧仕上げフローリングを張ります。フローリングには、新建材や無垢板など様々な種類がありますので、予算や性能などを検討の上、最良のものを選択してください。床は下地が重要です。

浴室簡易リフォームが完成しました

2010-06-07T10:02:55Z

高齢化に向け費用負担の少ない簡易リフォームを提案いたします。

テレビや雑誌に掲載されるような多額の予算を掛けない簡易リフォームなら大規模なリフォームなど不要の場合もあります。
必要最小限のリフォームの一例です。

Ｂｅｆｏｒ

築45年を経て浴室を簡易リフォームすることになりました。

建築当時は洗濯機を浴室に設置する事がまれにあったようで、現在でも浴室の入り口付近に設置されていました。

浴室の段差を解消したり、家電製品を浴室に設置することは感電事故を招く危険がありますから、洗濯機を他所移動するご提案いたしました。

また、据え置き型浴槽のため床より浴槽エプロンまで750mmもあり、年々使い勝手が悪くなりつつあります。

Ａｆｔｅｒ

まず、洗濯機を移動させ浴室を広くし、床の段差を解消し廊下と高さを揃えました。

床はサーモタイル（ＩＮＡＸ）を採用し、従来のタイルに比べてヒンヤリ感を軽減させ、壁はバスパネル（アイカ）を採用し、光沢があり暖かみのある色調にしました。

手摺を取り付け、転倒の防止にも配慮しました。

お客様には　『こんなに広くなるとは思わなかった』　『なんで、もっと早く直さなかったのかな』　と喜びの声を頂きました。

アドバイス

長年暮らしていると不便な事が『我慢』ではなく『当たり前』の事に思いがちですがそうではありません。
『我慢』ではなく『当たり前』と思いこみ生活をしていると自然にストレスは溜まります。
また、生活に不便があることは『危険』な事です。
床に大きな段差があれば、転倒の危険がありますし、極端に寒い浴室や脱衣室、トイレなどはヒートショックの危険が多くあります。
『不便』　『不快』　な事を　『我慢』　せずに　『当たり前』　と思わずに　『快適』　な生活を送れる空間に変えましょう。

今までの浴室には、洗濯機や洗面器、たらいなどがあり洗い場が狭くとてもくつろげる空間とはいえませんでした。
今回の簡易リフォームでは、追い炊き式ボイラーが浴室内に設置されていましたから、ボイラを室外に移動させ浴室を広くし、浴槽も大きくしたら良いのではと提案をしましたが、ボイラーが浴室内にあると冬期は暖房効果も有り寒さ知らずだし、燃費も安く一石二鳥だと聴きました。
そのため、ボイラーをそのまま残すことにしました。

お客様の希望にそぐわないリフォームは無駄な事が多くあります。

世間を気にせずご自身が満足できる必要最小限の簡易リフォームもお勧めいたします。

築４５年の浴室簡易リフォーム－２

2010-06-03T11:20:42Z

テレビや雑誌に掲載されるような多額の予算を掛けない簡易リフォーム

床タイル下地のコンクリートを打ちました。壁の塗装が剥がれてしまい、対応策としてバスパネルを張りました。バスパネルは下地の不陸が１０ｍｍ程度でも調整が容易にできるために、工事費を比較的安価にできます。予算がある場合には、床暖房を設置すると良いですね。

築４５年の浴室簡易リフォーム

2010-05-31T14:31:32Z

大規模なリフォームなど不要の場合もあります。高齢化に向け費用負担の少ないリフォームを提案いたします。
	築45年を経て浴室を簡易リフォームすることになりました。お客様も高齢になり、浴室の段差を解消したり、洗濯機の他所への移動をご提案いたしました。当時は洗濯機を浴室に設置する事がまれにあったようで、現在でも浴室の入り口付近に設置されていました。家電製品を浴室に設置することは感電事故を招く危険があります。また、据え置き型浴槽のため床より浴槽エプロンまで750mmあり、年々使い勝手が悪くなりつつあります。
Ｂｅｆｏｒｅ浴室にあった洗濯機をキッチン隣の納戸に移設します。使い勝手が悪くなるとお客様の承諾がいただけませんでしたが、感電の危険や万が一の介護補助のための通路確保の必要性を納得していただけました。
	Ａｆｔｅｒ給排水配管は外部露出配管ですが、保温材の施工により綺麗に仕上がります。室内は洗濯機パンなどは使わず、既存床の上に化粧パネルを直に張りコーキングをして仕上がりです。
洗濯機を納戸へ移動し、手洗い器を撤去しました。石油追い炊きボイラーがあるためにブロックで仕切りを造り、洗い場の床を200㎜高くすることにしました。既存の壁は、お客様がご自身で塗装をしていたそうです。

野いちごマッコリ　　知ってました？

2010-05-26T23:41:26Z

先日、四谷にあるテナントビルに設備改修の調査のために伺いました。
厨房の床は偶然？２重床になっており床下点検口を設置することができ調査をすることができました。
居抜きで韓国鍋専門店をオープンしたらしいのですが、設備関連の事前確認をしなかったため配水管の不具合や詰まりが原因で漏水をおこしてしまいました。
対処法として、排水管の一部分の交換や配水管内部の洗浄などがあります。

建築物では、店舗や住宅でも外見では分からない事が多くあります。
新築物件は近年検査が義務づけられ安心できますが、中古物件ではまだまだ安心はできません。

中古物件や競売物件などを求める場合には、お知り合いや信用できる設計事務所や工務店、専門職などの方に相談をして、実際に物件の確認をしていただくのが良いですね。
費用はお知り合いなら無料？の場合もあるでしょうし、業者さんでも数万円で済みます。

欠陥のある物件を購入や賃貸しないためにも大切な事です。

ところで、野いちごマッコリってご存じですか？
偶然　『のおも』　さんにあったので、無理を言って分けていただきました。
野いちご風味のとってもおいしいお酒です。

のおも　さんのお薦めは『たらい鍋』ですね。
たらい型の独特の形をした鍋に丁寧に下ごしらえをしたひな鳥丸ごと一匹とネギのみ！
鶏ガラなどで出しを取るのではなく、ひな鳥とネギ、塩、秘伝を少々・・・とにかくさっぱりとしたスープです。

この鍋に別盛りの野菜やトッポギ、ラーメンなどがセットになっています。
嬉しいのは、さっぱりとしたスープにお酢、醤油、辛み、塩などを入れ自分の好みにアレンジできることです。
２人分４千円でおつりがきますよ。

韓国鍋専門店　のおも　　　　　　maps.google.co.jp/maps

ペット対応の住まい造り

2010-05-08T15:51:59Z

Ｓｏｒａ　　♂　　２００７年５月産まれ

とっても可愛い我が家のＳｏｒａ君です。

自宅を新築する際にパピヨンを飼うことを決めていましたので、ペット対応の内装に心掛けました。

床－－ペット対応タイル張り
壁－－エコカラットタイル
天井－抗菌ビニルクロス

パピヨンなどトイ・サイズの犬種は膝蓋骨脱臼など股関節への負担を少なくするために滑りにくい床材を使いたいのもです。

爪痕や掃除などを考えるとペット対応のフローリングやタイル張りなどが良いですね。
カーペット類は掃除や衛生面からみるとあまりお勧めできません。

また、オシッコなどの臭いも気になるものです。
壁や天井などに消臭効果や調湿機能がある素材を使いたいですね。
「エコカラット」や「ヌリカラット」は、人が不快と感じるトイレ臭・タバコ臭・ペット臭などのニオイの原因であるアンモニアなどを吸着し、悪臭を軽減します。
湿度を抑える機能があるため、高湿度になりにくく、カビやダニの繁殖を抑えることが期待できます。

より良い家づくりには綿密な打ち合わせとお客様とのコミュニケーションが大切です。
家族と家族の一員であるペットの負担を軽減できる家づくりの提案をするために、私たちは新築やリフォームの際には、ペットを飼っているか、予定はあるかを確認いたします。

ペットの種類や環境に対応した最善の提案をいたします。

ちなみに、
パピヨンは、フランス語で犬の耳が「蝶の形」に似ていることからこの名前が付けられ、尻尾がリスの尾に似ていることから“スクウィール（リス）・スパニエル”とも呼ばれていたそうです。

トイ・サイズ犬種のパピヨンは、従順で反応がよく、とても遊び好きで、見知らぬ人や他の犬、他のペットとも仲よくし、子供の相手としても理想的だそうです。

東京ディズニーシーに行ってきました

2010-05-07T12:00:54Z

ゴールデンウィークの５月４日に東京ディズニーシーに行ってきました。

リゾートラインから見るとディズニーランドは朝７時頃には開園待ちの人が長蛇の列でした。

一方ディズニーシーはそれほどでも無く一安心しましたが、開園の頃にはチケット売り場の後方は、遙か彼方まで入場待ちの列が続いていました。

開園後間もなく入場できましたが、廻りの人たちが目的のアトラクションなどに全速力です。

私たちは『のんびり』とタワー・オブ・テラーのファストパスをゲットし、最初のおやつ『浮き輪マン』とキャラメル味のポップコーンを購入し園内を散策し、メディテレーニアンハーバーでショーを楽しんだ後、ショップ廻りです。

S.S.コロンビア・ダイニングルームの窓際の席でコースランチを食べていると、オーバーザウェーブ出演前の『ミッキーとミニー』がデッキ越しに登場!!です。

ラッキーなことにミッキーとミニーが窓越しに手を振ってくれました。

タワー・オブ・テラーに乗り、マーメイドラグーンシアター、ビックバンドビートなどショーを中心に廻り、最後は「ブラヴィッシーモ！（BraviSEAmo!）」で決まりです。

ところで、

娘がマーメイドラグーンで気分が悪くなり、キャストさんにお願いをして車椅子を貸していただくことになりました。

なんと、ゲート隣の車椅子レンタルから担当キャストさんが車椅子をマーメイドラグーンまで運んで来てくれました。

さすがディズニーリゾートです。

キャストさんに感謝いたします。

『ありがとうございました』

ツツジ祭りに行ってきました

2010-05-01T12:58:19Z

真言宗醍醐派　別格本山　塩船観音寺　のツツジ祭りに行ってきました。

所々にツツジが咲いていましたが、少し早かったようです。

満開の見事な景色が見られなくて残念でしたが、これも御仏の・・・・・。

境内には塩船平和観音様の建立も相まって多くの人々が参拝をしておられました。

帰りに、あつあつの『へそまんじゅう』を食べてきました。

へそまんじゅうには　白と茶の二種類がありますが、やっぱり茶色がおいしいですね。

リフォーム工事に住宅瑕疵保険ができました

2010-04-28T13:50:24Z

2010年3月19日に日本住宅保証検査機構（JIO）は住宅のリフォーム工事を対象に
「JIOリフォームかし保険」の運営を始めました。

新築用の住宅瑕疵担保責任保険と同様にリフォーム工事向けの瑕疵保険です。

同じ日に、国土交通省は住宅エコポイント制度導入に伴いリフォーム工事の需要増大に対応して、消費者の保護のため、リフォーム工事をめぐるトラブルの防止策を強化すると発表し、JIOのリフォーム瑕疵保険はこの施策に沿ったものです。

「JIOリフォームかし保険」とは、消費者が安心してリフォーム工事を行えるように、建築士による検査と保証がセットになった住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。

リフォーム工事を請け負った業者が被保険者となり、リフォーム工事を原因とする瑕疵が見つかった場合、補修費用の一定割合を保険金として支払う制度です。

■免責金額：１０万円
■縮小てん補率：８０％
※ 被保険者の倒産等により、工事発注者（消費者）からＪＩＯに直接請求を行う場合には、縮小てん補率は１００％となります。

新築と同様に安心してお住まいになるためにはリフォーム工事にも必要な制度です。

今日も一日良い日でありますように

2010-04-21T11:15:04Z

天候にもよりますが一日の始まりは朝日に必ず挨拶をします。
綺麗な朝日を見ると「今日も一日がんばろう」という元気をもらえるからです。
ゆっくりと深呼吸をしながらお客様への感謝の気持ちを大切にし、一生懸命に仕事に取り組む心構えを再確認します。

そして、「今日も一日良い日でありますように」と願います。

ホームページをリニューアルしました

2010-04-12T10:57:55Z

２０１０．４．１０　サイトをリニューアルしました。

ずーっと自分でＨＰを作っていましたが、　「あれもこれも」　と掲載して情報過多になり、やればやるほどまとまりが無くなってしまう結果となり、思い切って(株)GENOVA様にリニューアルを依頼しました。

以前と比べて表現やデザインなど大幅に変わり見やすくなりました。

お役に立てる情報を順次掲載していきますので、新しくなったサイトをどうぞお役立てください。

追記

(株)GENOVA　様に感謝いたします。

ブログを始めます。

2009-01-14T02:17:52Z

これからブログを始めていきます。みなさまにお役にたつような情報を掲載していきたいと思っておりますので、今後とも宜しくお願いします。

薬医門建立工事

2010-04-02T04:20:18Z

薬医門（やくいもん）

薬医門は本柱（前方）と控え柱（後方）の４本の柱の上に冠木や梁などを組み合わせその上に切妻屋根を組む形式です。特徴は、屋根の中心の棟が、本柱と控え柱の中間（等距離）に位置せず、がやや前方に片寄り、本柱が控え柱よりやや太く、加重を多く支える構造になります。

稲荷社建立工事

2010-03-22T05:56:44Z

稲荷神（いなりのかみ、いなりしん）は、日本における神の1つです。
稲荷大明神（いなりだいみょうじん）とも言われ、お稲荷様・お稲荷さんの名で親しまれています。
稲荷神を祀る神社を稲荷神社（いなりじんじゃ）と呼びます。

管理用タイトルです。

2009-10-09T09:11:22Z

リンク集

2010-07-17T02:28:43Z

準備中

部位別リフォーム

2010-03-31T03:08:11Z

※外壁塗装・間取り変更については近日中にアップ予定です

キッチンのリフォーム

2010-03-31T03:06:25Z

(画像：INAXより)

今までお使いいただいたキッチンを解体いたします。ゴミ・騒音などを極力抑えた解体を心がけておりますのでご安心ください。

老朽化した水道管・ガス管を取り除き、新しいものと交換いたします。
当社は、熟練したスタッフが施工を行いますので、安全面に関しては絶対の自信がございます。

各種設備を取り付けるための、電気工事を行います。
図面を基に、動線と設備の配置を考えた、コンセントの設置を徹底しておりますので、施工後のキッチンはいつも快適に。

解体後のキッチンに、新しい壁を起こします。
全く新しい壁の上に、キッチンを据え付けるため、新築同様の輝きを持った、長持ちするキッチンリフォームが可能となります。

食器乾燥機や浄水器などの周辺機器を接続し、機能するか十分に確かめます。これで、施工はすべて完了いたしました。

お客様にキッチンをご確認いただき、問題がなければお引き渡しとなります。
またリフォーム後もご不明な点・リフォームの不備を見つけられましたらお気軽にお申し付けください。迅速に対応いたします。

ライフスタイルにあわせて、個性的なキッチンを選ぶのもリフォームする醍醐味のひとつ。
クローズドキッチンは、他の部屋との視界が遮られているので、お料理に集中したい方や来客時にキッチンを見られたくない方に向いています。
反対に、「調理中も家族と話したい」、「小さな子供を目の届くところにおきたい」といったご家庭にはオープン型キッチンがおすすめ。仕切りがないため、開放感あふれるキッチン空間を実現できます。
セミオープン型はハッチ式と対面式の2種類。ハッチ式はダイニングとの間にカウンターを設け、ここを介して配膳や後片付けが可能。対面式は手元を隠しつつダイニングにも目が行き届く、コミュニケーション重視の設計となっています。

単純にしまうだけの収納から利用しやすい収納へ。たくさんのものをしまえる収納力も大切ですが、料理をしながらスムーズに開閉できる高さや機能、また諸設備との位置関係を把握して、うまく組み合わせることも重要です。
実際にキッチンでのひとつひとつの動作を確かめながら選ぶと失敗も少なくなります。

美しさや清潔さを保つために、お手入れのしやすさはとても重要なポイント。キッチンが清潔だと、お料理も気持ちよくできます。
特に、汚れやすいコンロや壁、換気扇が、サッと拭くだけでキレイになると毎日のお手入れも苦になりません。
お手入れが簡単な構造や汚れにくい素材を使っているかどうかが大きなポイントになります。

キッチンで使用する機器の中でもニーズが高いのが、食器洗い乾燥機、オーブンレンジ、浄水器。
いずれも家事の負担を減らし、快適で便利なものばかりです。キッチンを新しくする場合には、ビルトインがほとんどですが、各機器の位置もポイント。キッチンのスペースに応じて使いやすいタイプを選ぶことが大切です。

キッチンは，毎日立つ場所だからこそ、少しでも居心地のいい空間にしたいもの。
色や素材、間取りの組み合わせで、カフェのようなものからナチュラルなもの、さらにはリビングとの連続性をもたせたデザインで、住まい全体の雰囲気を変えるものまで様々です。
色やレイアウトのバリエーションは豊富にありますので、好みのタイプをお選びください。

浴室のリフォーム

2010-03-31T03:05:27Z

(画像：INAXより)

既存浴室を解体して、入口も解体し、新しい浴室を運びこみます。

新しいお風呂に合わせ、お湯を入れるための配管工事を行います。

新しい浴室を組み立てて行きます。どんどん新しい浴室が完成していきますよ！

配線工事など行う場合もあります。

解体した部分を補修したり、ハウスクリーニングをしたりして、お風呂をピカピカにしていきます！

今日から新しいお風呂でゆっくりくつろいで下さい。

リフォームの要望がとても多い浴室ですが、古い設備を新しくして使い勝手を良くする場合、目に見えにくい防水の問題も重要です。
ユニットバスは、部屋の中に、もうひとつあらかじめ決められた規格の部屋をはめこみます。したがって、床がお盆の役目をするので防水処理についても心配がありません。
また、最近は床が乾きやすい商品も出ています。

システムバスまたはユニットバスは、各メーカーの規格でいくつかのサイズがあります（例外もあります）。
例えば、浴室全体が長方形の場合、2辺の長さを測ることで、どのサイズが設置できるか見当がつきます。ショールームの説明スタッフも浴室の大きさの見当がつけば、最適な機種を紹介してくれるので「気に入ったけど、我が家にはサイズが合わなかった」という無駄足を防げます。
現在と同じスペースで、10センチ浴室を広げられるタイプの商品もございます。

浴室は水まわりの設備の中でもっとも汚れやすい場所なので、お手入れのことも十分に考慮しなくてはなりません。浴室の湯垢を落としやすくするには、まず素材選びが大切です。汚れの原因となるカビの発生を抑える素材や汚れがつきにくい防汚機能を持つ器具なら､カンタンなお手入れで清潔な浴室をキープできます｡
掃除のしやすさとともに、他の建材との調和を考慮して決めると良いでしょう。
リフォーム後は、日頃のお手入れも大切ですが、入浴後は窓を開けておいたり、換気扇を回したりしておくことがキレイに保つコツです。

各メーカーとも壁・床・浴槽カラーの組み合わせは豊富に揃っています。明るい色の浴槽やおしゃれな模様の壁、落ち着いた雰囲気の床など、好みに合わせてバリエーションを組み合わせることができます。
浴室はみんなが使う場所なので、家族揃ってショールームに出かけて、実物を確認してみるのもおすすめです。

洗面室のリフォーム

2010-03-31T03:02:50Z

(画像：INAXより)

まずは、既存の洗面室を解体します。今回は床に痛みがあるので床の解体も行ないます。
また、工事中お住まいや家具等に傷が付かない様、洗面室前や廊下などにはしっかりと養生を行ないます。

新しく洗面台、洗濯機の設置位置には排水芯を移動します。（老朽化した給水管、給湯管、排水管等を新規に変えます。）
配管の移動が終わったら、床や壁の下地を組みます。

クロス、クッションフロアを新しく貼り替えます。
新しいクロスがキレイに貼れるよう、下地の継ぎ目もしっかり埋めて処理します。
そのほかにも水廻りには調湿効果のあるエコカラットやメラミン加工の化粧板等を内装材にお使いになるか方も増えています。

内装工事が終わったら新規洗面台・洗濯機を取り付けて完成です。
その後、お客様と一緒に完工確認を行い、問題がなければお引き渡しとなります。
リフォーム後、お使いいただき不備に気付かれた場合は、すぐに対応致しますのでお申し付けください。

お客様に洗面台をご確認いただき、問題がなければ御引渡いたします。

洗面台付近は意外と水跳ねが多くクロスにカビが生えてしまうケースも多いようです。
水跳ねが多い箇所にはエコカラットやメラミン化粧板などの内装材を使用することをお勧めします。

床は滑りにくく、水に強いものを選びます。
移動を助ける手すりも使いやすい位置に設置しましょう。洗面室への出入口は段差をなくしフラットにし、幅を800㎜以上にすると車イスでも出入りができます。
脱衣所として使用している場合はヒートショック防止に洗面所暖房機を設置すると他のお部屋や浴室との温度差を軽減できます。
また最近では、高齢者の方がイスや車イスに座ったまま作業ができる洗面台もあります。
レバーで簡単に高さを調節できるので家族のさまざまな人の使いやすい高さに合わせることができます。

トイレのリフォーム

2010-03-31T02:58:24Z

(画像：INAXより)

今までお使いいただいた便器・給水タンクなどをいったん解体いたします。近隣にお住まいの方にご挨拶に伺った後に、ゴミ・騒音などに極力配慮して施工を始めますのでご安心ください。

老朽化した上下水管を交換します。水漏れ、配管のためのスペース取りを設計図を基に十分配慮を重ねながら行います。

お客様のお好みのクロス・クッションフロアをに張り替えます。リラックスすることが重要な空間ですから、クロス選びは大切。
お打ち合わせの際に、最適、最新のクロス・クッションをお選びください。

便器を取り付けます。割れ・ヒビがないかどうかよく確認したうえで、水漏れがないようしっかりと取り付けます。
最近は、タンクレストイレが主流となりつつありますので、この工程は省かれることがあります。

タンクが取り付けられたら、いよいよ上下水道の配管を行います。
この時も、しっかりと接続ができているか入念にチェックいたしますのでご安心ください。

これでトイレリフォームの工程はすべて完了です。
この後お客様にトイレをお使いいただき、問題がなければお引き渡しとなります。
またリフォーム後もご不明な点・リフォームの不備を見つけられましたらお気軽にお申し付けください。迅速に対応いたします。

当店ではトイレをより快適な空間にするために、タンクがない便器やデッドスペースを生かした収納など、機能性とデザイン性を両立したトイレをご提案しています。
スペースがどうしても広げられない場合でも、便器の配置を工夫すれば大丈夫。当店は、これまでさまざまなスペースに対応したトイレリフォームの実績がありますので、お気軽にご相談ください。

トイレのレイアウトを決める大きな要素が排水管の位置。マンションなど排水管が共有の場合は位置変えはできませんが、個人宅の場合はできることが多く、大幅なリフォームも可能です。
また、温水器や脱臭機能などが付いた多機能トイレの導入にともなって、電源となるコンセントを新・増設するリフォームも増加。当店はあらゆるリフォームのノウハウがありますので、ご要望に柔軟に対応できます。

外壁塗装

2010-03-31T02:57:38Z

間取り変更

2010-03-31T02:57:05Z

プランニング

2009-10-09T09:12:15Z

スーパーソフトＣＡＤにて簡単に間取り図面が作成できます
諸条件、ご要望をお聞かせください
あなただけの間取りプランをご提案いたします

参考リンク

築43年の木製建具をサッシに変更しました
	木造専用住宅の２階和室のリフォームです。木製硝子建具、木製雨戸のため断熱や防音性能が乏しく、すきま風や雨水の侵入も心配です。
既存の建具を取り外し、木製の敷居や鴨居、戸袋を撤去します。サッシ取り付けに支障がある外壁を最小限に撤去、加工します。サッシは既存の開口寸法に合わせて予めオーダーしておき、既存解体前に製品の寸法に間違いがないか確認をします。サッシ取り付け下地を加工後、サッシを取り付けます。
	外壁の一部を張り替えし、取り合い部分にコーキングを施します。アルミサッシに変更し、騒音やすきま風から開放され、住みやすい環境になりました。

畳をフローリングにリフォームしました
	和室の床リフォームです。畳の上に絨毯が敷いてあります。畳は保温、調湿作用が優れてはいますが、重い家具などを載せていると部分的にヘタってしまいます。毎日歩く部分と、殆ど歩かない部分でも同様です。
絨毯、畳を撤去しました。既存の床下地は、地松の無垢板でした。築43年も経過すると床のレベルは多少違っているものです。部材の性質や年輪の巾などにも影響され、床板の厚みにも違いがあります。
	畳と比べてフローリングは、レベルの違いがはっきり分かってしまいます。床のリフォームをする場合には、既存の床のレベル差を如何に無くすかが、ポイントです。
捨て張りベニヤを張り付ける下地の根太です。根太は通常３０３mm間隔で取り付けられます。レベル調整用の板は4.5帖間で通常７０～１００箇所取り付け固定します。
	レベル調整用板の固定作業が終わりましたら、最終のレベル調整を行います。鉋でレベルの違う部分を削り取ります。この作業をしないとなかなか床は平にはなりません。
床下地が平になりましたら、捨てベニヤ１２mmを張ります。ベニヤのジョイントは根太の中心にして、ベニヤは３mm程度の隙間を空けて取り付けます。ベニヤをピッタリ浸けると将来床鳴りの原因になリます。
	下地ができたら、化粧仕上げフローリングを張ります。フローリングには、新建材や無垢板など様々な種類がありますので、予算や性能などを検討の上、最良のものを選択してください。床は下地が重要です。

大規模なリフォームなど不要の場合もあります。高齢化に向け費用負担の少ないリフォームを提案いたします。
	築45年を経て浴室を簡易リフォームすることになりました。お客様も高齢になり、浴室の段差を解消したり、洗濯機の他所への移動をご提案いたしました。当時は洗濯機を浴室に設置する事がまれにあったようで、現在でも浴室の入り口付近に設置されていました。家電製品を浴室に設置することは感電事故を招く危険があります。また、据え置き型浴槽のため床より浴槽エプロンまで750mmあり、年々使い勝手が悪くなりつつあります。
Ｂｅｆｏｒｅ浴室にあった洗濯機をキッチン隣の納戸に移設します。使い勝手が悪くなるとお客様の承諾がいただけませんでしたが、感電の危険や万が一の介護補助のための通路確保の必要性を納得していただけました。
	Ａｆｔｅｒ給排水配管は外部露出配管ですが、保温材の施工により綺麗に仕上がります。室内は洗濯機パンなどは使わず、既存床の上に化粧パネルを直に張りコーキングをして仕上がりです。
洗濯機を納戸へ移動し、手洗い器を撤去しました。石油追い炊きボイラーがあるためにブロックで仕切りを造り、洗い場の床を200㎜高くすることにしました。既存の壁は、お客様がご自身で塗装をしていたそうです。

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シックハウスを防ぐ条件

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大切なお子様の転落事故を未然に防ぐ為に防護柵を取り付けました。

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仕様書

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